Перейти к публикации
Юридический форум ДаНетНаверное
Вопрос гостя

Договор социального найма

Рекомендованные сообщения

Вопрос гостя

Мы присоединили комнату и в ней должен быть проведен ремонт. В договоре социального найма пункт 2.1 написано, что помещение должно быть предоставлено нанимателю в течение 15 суток после заключения договора. В каком виде? Уже отремонтированное помещение? Самое интересное, что никто ничего не знает про 15 суток. Даже главный инженер ДЕЗа. Что делать, если с момента получения ордера прошел уже месяц, а мы до сих пор не можем жить в этой комнате, т.к. ремонт не проведен? Техник-смотритель была. Перечень работ записала и ушла и на этом все. Прошло 20 дней с ее прихода. Никакие работы не начаты и неизвестно когда начнутся. Кто осуществляет контроль качества проводимых работ? Мы за них где-то ведь длжны будем расписаться? Что делать если работы будут под названьем "тяп-ляп"? С уважением, Елена.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

В жилищном кодексе предусмотрено, что при освобождении жилья, проживающие ранее в нем должны провести ремонт, если представители ЖЭКа этого не сделали, то тогда Жэк должен это сделать. Вам лучше обратиться туда с письменным заявлением и указанием срока ответа, обычно месяц. Насчет тяп-ляп, тут застраховаться нельзя, как умеют, Вам проведут не евроремонт. Если подробнее, то обращайтесь kuligin@rdn.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Грибенко Инна Анатольевна

Я проживаю одна в двухкомнатной квартире по договору социального найма. Могу ли я приватизировать только одну комнату, а другой пользоваться по найму? Если "Да", то как правильно это сделать? С уважением, Грибенко И.А.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Николаев Дмитрий Константинович

Уважаемая Инна Анатольевна! Приватизировать одну комнату Вы не можете. С уважением, Дмитрий Константинович.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Что такое договор социального найма квартиры? Чем он отличается от приватизации? С кем он заключается?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Уважаемая Галина! По договоу социального найма городская администрация предоставляет во временное пользование жилое помещение. Приватизация же представляет собой передачу в собственность граждан занимаемых ими помещений. С уважением

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Что нужно для заключения договора социального найма?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Веремеев Игорь Викторович

Паспорт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Многих сейчас волнует вопрос официального оформления договора социального найма. Ответьте, пожалуйста, стоит ли его быстрее оформить до 1 марта? Могут ли быть проблемы при приватизации после марта без этого договора? Огромное спасибо за ответ. С уважением, Илья.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Калашникова Екатерина Евгеньевна

На помещения, в отношении которых договоры соцнайма будут заключены после 1 марта, положения о бесплатной приватизации не распространяются. С уважением,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Ответьте по вопросу договора социального найма и БЕСПЛАТНОЙ приватизации. Я прочитала ваши ответы на вопросы и все вы даёте разные ответы на этот вопрос. Так все таки, если я давно проживаю в квартире и не имею на руках ПИСЬМЕЕНОЙ формы договора соцнайма, смогу я бесплатно приватизировать квартиру или нет после 1 марта? В районном жилотделе вывешена копия документа за подписью руководителя Департамента жилищной политики, разъясняющего что нет необходимости срочно получать этот договор и все кто давно проживает в своих квартирах смогут их бесплатно приватизировать до 2007 года. Так кто же все-таки прав? Пожалуйста, ответьте, т.к.времени до 1 марта уже не остается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Поплавский Владислав Юрьевич

Даже не имея на руках письменную форму договора социального найма Вы оплачивая квартиру и все услуги считаетесь его заключившим. Так что Вам действительно не нужно опасаться наступления 1 марта ,но все-таки возьмите бланк договора и подпишите его это несложно, порядок должен быть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Что означает право ребенка пользованием квартирой по договору социального найма. Вопрос возник при разводе, квартира приобретена мной до брака, ребенок и жена в ней прописаны и ребенок остается с бывшей женой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Николаев Дмитрий Константинович

Уважаемый Дмитрий! Если квартира приобретена Вами, то Вы проживаете в ней не по договору социального найма, а она принадлежит Вам на праве собственности. Ребенок приобрел право пользования этой квартирой, как член семьи собственника жилого помещения. Вы можете обратиться с иском о признании жены утратившей право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. После того, как жена будет снята с рег. учета, учитывая, что ребенок остается с ней, Вы можете обратиться с иском об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка. С уважением, Дмитрий Константинович.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

В декабре 2004 года мы оформили договор социального найма, т.к. в жилконторе и в ПИБе нам сказали, что без него у нас будут проблемы при приватизации. Договор соцнайма в ГБР не регистрировали. Квартиру мы приватизировали в феврале 2005 года, все соответствующие документы нами уже получены, копии сданы в жилконтору и в налоговую инспецию для постановки на учет. Вопрос - надо ли расторгать ранее заключенный договор соцнайма или он аннулируется "автоматически" после приватизации нами квартиры. Заранее спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Юридическое бюро Юрьева (СПб)

Расторгать ничего не надо. Надо лишь зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО (бывшее ГБР). [С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Логинова Жанна Александровна

Я занимаю в коммунальной квартире 3 комнаты: 2 по ордеру и 1 по договору социального найма (по новому закону). Каким образом можно выкупить эту комнату в собственность,?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Матюшенко Андрей Михайлович

Если право на эту комнату возникло до введения нового ЖК в силу то приватизируйте на общих основаниях. Если после, то пока что никаких возможностей выкупа не предусмотено. Попробуйте в этом случае обратиться в местную администрацию с заявлением о желании купить занимаемую Вами комнату.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

В 1995 году был заключен договор социального найма на ком. комнаты (22 кв.м.).В сентябре 2005 квартиросьемщик прописал к себе свою жену, а сам выписался. Жена сейчас переводит лицевой счет на себя и прописывает своего сына (который единственный не потерял право приватизировать эти комнаты). В отделе приватизации на Щепкина сказали, что приватизировать комнаты не можем, так как прописаны мы и перевод лицевого счета был после 1 марта 2005 года. Правомочно ли такое решение? С уважением Сергей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Абакумов Александр Александрович

Уважаемый Сергей! Да, отдел приватизации поступил правомерно, т.к. комната была предоставлена после 01 марта 2005 года. При таких обстоятельствах комнату нельзя приватизировать. С уважением А. А. Абакумов!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Проживаем с дочерью (16 лет) в однокомнатной квартире по договору социального найма. Получили ее в результате сноса дома. Есть ли у меня возможность выписаться, оставив дочь в квартире? Нужно ли переделывать договор?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Чупина Алина Николаевна

Уважаемая Ирина, выписаться из квартиры Вы имеете полное право, договор необходимо будет переделать на Вашу дочь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Опишите пожалуйста процедуру заключения договора социального найма, если человек получил уже ордер на помещение. Он должен сначала зарегистрироваться в этом помещении, а потом заключать договор соц. найма или наоборот? И имеет ли право человек сдавать это помещение до регистрации в нем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Пономарева Ирина Александровна

Наталья, добрый день! Если есть ордер договора может и не быть, но, насколько я знаю, сейчас и ордер на вселение выдают и договор подписывают. Для того, чтобы заключить договор социального найма не обязательно быть прописанным по указанному адресу, скорее всего, и не получится. Правильнее: сначала договор, а потом прописка. Сдавать помещение сможете только неофициально. С уважением,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

У меня 4 вопроса. Прошу Вашей помощи... 1. Что такое договор социального найма? 2. Выдаются ли ордер на вновь получаемую квартиру? 3.Можно ли её приватизировать? 4. Надёжная ли фирма "МОЭК" - московская энергетическая компания? Заранее спасибо за ответы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×