Перейти к публикации
Юридический форум ДаНетНаверное
Вопрос гостя

Признание договора дарения недействительным

Рекомендованные сообщения

Вопрос гостя

Раскажите о возможности признании недействительном договора дарения. Зарание огромное спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Латышев Валерий Анатольевич

Уважаемая Юлия! К договору дарения применяются общие правила оспоримости сделок. Если она была совершена, напрмер, под влиянием насилия, обмана или угроз, её можно будет в суде признать недействительной. С уважением, Адвокат В.А.Латышев

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Николаев Юрий Николаевич

Уважаемая Юлия!К сожалению в Вашем вопросе не упомянуты обстоятельства сделки. Согласно ст.651 ГК РФ договор дарения недвижимости признается недействительным, если не заключен в письменной форме путем составления одного документа, а также не зарегистрирован в комитете прав на недвижимость и сделок с ним. Обращаю Ваше внимание, что существует общие правила признания сделки недействительной, например если такая сделка заключена с целью прикрыть иную сделку (притворная сделка). Сделка совершенная только для вида (мнимая сделка) - без порождения реальных прав на имущество у одаряемого. Недействительная сделка совершенная лицом не имеющим прав ее совершать (лицо не достигло определенного возраста, нет прав на совершения такой сделки.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Игорь

Может ли являться условием для признания недействительным договора дарения то что собственник, с момента приобретения квартиры в собственность в 1994 году в ней никогда не проживал, не был зарегистрирован, не оплачивал расходов по содержанию жилья. В 2000 году он умер и его наследница-супруга в течении 3-х лет также не пользовалась квартирой, не оплачивала никаких расходов по содержанию. Месяц назад начала требовать своего вселения через суд. В квартире прописан я, живу там постоянно. Может ли суд вселить истицу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Калашникова Екатерина Евгеньевна

Может и вселит. Согласно ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Конечно же суд удовлетворит ее иск. Но вы имеете полное право пользования жилой площадью, выселить вас она не имеет права (ст.292 ГК). С уважением,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Саломатова Татьяна Вячеславовна

Договор не может быть признан недействиетльным, если собственик не вселялся в квартирую. После го смерти квартира переходит по наследству. Если его наследница вступила в аследование в тчеие 6 месяцев - то есть подала заявление но атариусу или вступила фактичсеки, то приобрела право а все имуество мужа. в том числе и а квартиру. Срок исковой давности здесь неприменим. Она вправе пользоваться своим имуществуом, когда пожелает. и может вселиться. Вас выселить может только по суду и сложно это сдлать. если вы в дествуитльености проживаете и платите за квартиру (сохранили право пользования и при мсене собственника - ст.292 ГК РФ).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

В заявлении о признании недействительности договора дарения истец опирается на статью 179 ГПК РФ. Будучи ответчиком, я имею один из экземпляров этого заявления. По прошествии 1,5 лет судебных разбирательств выясняется, что в заявлении, подшитом в деле, статья 179 ГПК РФ от руки исправлена на статью 178 ГПК РФ без соблюдения надлежащего порядка исправления документов. Истец этого не делал, т.к. умер через месяц после начала процесса. Это выгодно только его наследникам и мы предполагаем, что они сделали это исправление во время ознакомления с делом. Как можно определить такое действие? Что можно предпринять в связи с этим нарушением?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Калашникова Екатерина Евгеньевна

У ответчика должна на руках иметься копия искового заявления. Это может служиь доказательством того, что обоснование иска было исправлено. Кроме того, есть протокол судебного заседания и иные процессуальные документы, отражающие правовое обоснование иска. С уважением,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Саломатова Татьяна Вячеславовна

Эти статьи по смыслу разные и из заявления должно быть понятно, на чем основывал истец свои требования- на заблужении или обмане, угрозах. Если неясно - то вам нужно указать судье на исправление документа и предъявить свою копию иска. Можно даже провести экспертизу даты изготовления надписи, но не думаю, что до этого дойдет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Каков срок исковой давности по признанию договора дарения строения с участком недействительным? С Уважением, Марина Тверь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Варфоломеев Виктор Викторович

...это завист от того, каким договор будет признаваться, ничтожным или оспоримым. Так, в силу ст. 181 ГК РФ (новая ред.) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Может ли договор дарения квартиры (в простой письменной форме) быть признан недействительным из-за неверной структуры этого договора, т.е. не верного оформления пунктов не по шаблону или еще как-то. Но при этом договор зарегистрирован надлежащим образом и выдано документ права собственности? Я полагаю раз его принял регистрационный орган, значит он автоматически признан правильным? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Аношин Виктор Михайлович

Договор, прошедший государственную регистрацию, вступил в законную силу. Признать договор недействительным может только суд по иску заинтересованного лица. Для этого нужно доказать наличие оснований признания сделки недействительной, перечисленных в Гражданском кодексе РФ. В Вашем случае таким основанием могло бы быть несоответствие условий договора требованиям закона. Но в таком случае это, скорее всего, было бы выявлено при государственной регистрации сделки. С уважением, адвокат

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Елена

Вопрос следующий. В каких ситуациях может быть признан недействительным договор дарения? В кратце о ситуации. У моего отца умерла мать, которая имела в собственности квартиру. Завещения не было. (У матери двое сыновей, муж умер). Младший брат был прописан у матери. Старший брат не вступил в наследство. И младший брат через полгода оформил свидетельство о праве собственности полностью на себя. С младшим братом случилась беда-инсульт. И младший брат оформил договор дарения на эту квартиру на старшего брата. И старший брат вступил в права на эту квартиру и получил свидетельство о праве собственности. Правда оказалось, что младший брат прописал в эту квартиру сою подчерицу. Детей родных у младшего брата нет. Младший брат в очень плохом состоянии и практически не может говорить и писать. И договор дарения за него в его присутствии и в присутствии нотариуса подписал его доверенное лицо. Теперь жена младшего брата все время угрожает, что она может признать сделку не действительной и отменить договор дарения. Какие признаки недействительности сделки дарения? И может ли это быть на самом деле?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Елена

Вопрос следующий. В каких ситуациях может быть признан недействительным договор дарения? В кратце о ситуации. У моего отца умерла мать, которая имела в собственности квартиру. Завещения не было. (У матери двое сыновей, муж умер). Младший брат был прописан у матери. Старший брат не вступил в наследство. И младший брат через полгода оформил свидетельство о праве собственности полностью на себя. С младшим братом случилась беда-инсульт. И младший брат оформил договор дарения на эту квартиру на старшего брата. И старший брат вступил в права на эту квартиру и получил свидетельство о праве собственности. Правда оказалось, что младший брат прописал в эту квартиру сою подчерицу. Детей родных у младшего брата нет. Младший брат в очень плохом состоянии и практически не может говорить и писать. И договор дарения за него в его присутствии и в присутствии нотариуса подписал его доверенное лицо. Теперь жена младшего брата все время угрожает, что она может признать сделку не действительной и отменить договор дарения. Какие признаки недействительности сделки дарения? И может ли это быть на самом деле? И может ли старший брат выписать эту падчерицу, она ведь там не проживает и не вносит никакого вклада в уличшение квартиры (кварплату не платит)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Юр-Сити СПб

сделку можно признать недействительное, если доказать в суде. что в момент подписания даритель либо находился в состоянии, в котором не понимал значение своих действий, либо ему угрожали, и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Если в момент дарения, даритель был в ясном уме и светлой памяти и это засвидетельствовал нотариус, то сделка совершена, и признать её недействительной ни кто не сможет. Ст. 577.ГК РФ Отказ от исполнения договора дарения 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578). Ст.578.ГК РФ Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Согласно ст.292 ГК РФ смена собственника влечет за собой прекращение прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, так что, в судебном порядке на основании ст. 292 ГК РФ можно потребовать снять с регистрации падчерицу, а жена к наследству Вашего брата ни какого отношения не имеет, потому что имущество полученное по наследству является личной собственностью супруга.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Скажите в какой суд в районный или мировой подаётся иск о признании недействительным договора дарения доли в уставном каптитале.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Харсеев Вячеслав Алексеевич

Вы не конкретизировали вопрос, поэтому ответ не может быть точным. Если спор, т.е. иск о признании недействительным договора дарения доли в в УК ООО между участниками общества, то это подведомственность арбитражного суда (п.4 ч.1 ст. 33 АПК РФ). С уважением,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Обратились с иском в суд о признании недействительным договора дарения доли в ООО между учредителем и 3-м лицом по причине отсутствия согласия всех учредителей. Теперь судья требует от нас обосновать факт, что 3-е лицо знало или должно было знать о данном ограничении. Что посоветуете привести в качестве доводов - каким образом обосновать, что оно действительно знало или должно было знать о необходимости получить согласие всех участников. И должны ли мы это доказывать суду, а не 3-е лицо? Заранее - благодарен Вам. С уважением, Виталий Дмитриевич.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Юридическая фирма "Берекет"

Уважаемый Виталий Дмитриевич, изучите Устав ООО в части порядок созыва очередного (внеочередного) собрания участников, как правило там все описываеться, как уведомляються и кто может присутствовать. Иногда это можно отразить и в протоколе по решению участников (учредителей) ООО, и изучите порядок выхода участника и порядок продажи доли. С уважением Елена.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Федоровская Наталья Руслановна

Датой заключения договора будет считаться дата его государственной регистрации в УФРС. Без регистрации он (договор) не заключен. Удачи! С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Дарья Михайловна, да я ответчик по делу о признании договора дарения недействительным. С уважением Игорь. Вельск.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Селиванова Дарья Михайловна

Игорь, мне представляется невозможным удовлетворение иска. Однако, для больше й уверенности, было бы лучше, если бы Вы обратились к адвокату с документами по делу. С уважением, адвокат Селиванова Д.М.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×