Перейти к публикации
Юридический форум ДаНетНаверное
Галина георгиевна

Регистрация права собственности по ДДУ

Рекомендованные сообщения

Галина георгиевна

Собираюсь покупать квартиру по переуступке права собственности с регистрацией договора долевого участия в юстиции какие документы потребовать у продавца что квартира не в ипотеке и не в кредите или достаточно справки от застроищика что она полностью оплачена так как продавец может застроищику все и оплатил а деньги на это занял в банке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Першина Елена Юрьевна

Здравствуйте! Здесь вы не застрахованы. Нужно смотреть договор ДДУ вашего продавца, там указан порядок расчетов. Запишитесь ко мне на очную платную консультацию, посмотрю ваши документы, обозначу возможные риски.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Михаил

Приобрел квартиру в ипотеку по ДДУ. Ипотеку с течением времени погасил до момента сдачи многоквартирного дома. Договорился с банком пойти в Многофункциональный цнтр чтобы сдать документы о снятии обременения. Могу ли я в месте с процедурой снятия обременения подать документы на регистрацию права собственности (акт приема передачи имеется, кадастр. Паспорт), а также подать еще одно заявление (не дожидаясь получения свидетельства) на дарение своей маме этой квартиры? Что указать в дарственной (акт приема-передачи)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте. Нужно смотреть условия документов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Галина

Купила квартиру по ДДУ. Свидетельство о гос. регистрации права на собственность датировано сент-15 г. Могу ли я сейчас подать документы в налоговую на оформление налогового вычета или надо дожидаться окончания 2015 года?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Хохрякова Любовь Владимировна

Здравствуйте!Если планируете получать вычет у работодателя,можете подать в 2015г.Если возврат от налоговой инспекции-в 2016г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Николай Борисович

Проконсультируйте пож-та. Продаю кв-ру по переуступки прав собственности. Долга перед застройщиком не имею. Завтра покупатель приглашает к нотариусу переоформить договор, затем отдать в МФЦ на перерегистрацию и только потом в покупатель собирается положить деньги за нашу квартиру в банковскую ячейку до получения ДДУ после регистрации на него. Правильно ли так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Здравствувйте! Обычно деньги в ячейку закладывают до подачи документов -сразу после подписания договора. Но может быть по разному. Нужно смотреть содержание договора переуступки, чтобы его проанализировать и просчитать риски.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Полина

Мы приобрели квартиру по ДДУ 02.02,2012, свидетельство о регистрации права собственности-от 09.04.2012 г. Договор купли-продажи квартиры от 30.01.2015 г., продали квартиру по ипотеке. Какая дата продажи квартиры будет принята для налогообложения? Это будет дата перечисления нам денег или тоже дата свительства права собственности ее нового владельца?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Шамолюк Ирина Александровна

Дата подписания договора купли продажи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Костяев Юрий Юрьевич

Судя по датам, квартира была в собственности менее 3 лет. Отсюда вопрос, что у вас написано в договоре по порядку расчетов и, главное, как вы подали декларацию за 2015 год (сроки уже прошли). Надо было заявить о вычете, указав, сколько вы потратили на квартиру и за сколько потом продали. Скорее всего, вы попадаете на НДФЛ. Такими вопросами надо задаваться до подачи декларации, а не после. И это вопрос для бухгалтера, а не для юриста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Лусине

Купила квартиру По ДДУ с помощью ипотеки. Для регистрации право собственности какие документы нужны. Нужна ли закладная из банка? Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гатауллина Регина Раисовна

Здравствуйте! Да, после сдачи дома в эксплуатацию вы обязаны взять в банке закладную, при регистрации вам потребуется ДДУ, кредитный договор, кадастровый паспорт, акт приема - передачи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ольга

Можно ли в договоре купли-продажи продать квартиру, право собственности на которую еще не зарегистрировано, т.е. так называемый договор с 2 мя регистрационными действиями, в частности, 1 действие - регистрация права собственности по ДДУ, 2 - регистрация перехода права.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Окулова Ирина Владимировна

Вы можете одновременно подавать документы в росреестр на регистрацию права собственности и на регистрацию перехода права (по договору купли). Удачи Вам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Шульга Леонид Александрович

Закон допускает одновременно подавать документы в росреестр на регистрацию права собственности и одновременно на регистрацию перехода права собственности (по договору купли-продажи)..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×