Перейти к публикации
Юридический форум ДаНетНаверное
Вопрос гостя

Взыскать неустойку с застройщика

Рекомендованные сообщения

Семенов Андрей Федорович

Иск по делам о защите прав потребителей можно предъявлять по своему месту жительства

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Евграфова Елена Алексеевна

Здравствуйте. В данном случае, иск, предъявляемый в связи с чем у истца имеется право выбора - в какой суд обращаться. Кроме того, данный иск не облагается госпошлиной при цене иска до 1 000 000 руб. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Степанов Андрей Борисович

Вы вправе выбрать суд, в который подавать иск - либо по месту регистрации ответчика (застройщика), либо по месту Вашего жительства. Проанализируйте практику судов по данной категории споров (размер снижения неустойки) и решите, куда вам выгоднее обратиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мария

Застройщик просит подписать договор о переносе сроков строительства. Могу ли я не подписывать этот договор и, в дальнейшем, взыскать неустойку с застройщика, т.к. живу на съемной квартире и, к тому же, плачу ипотеку за это строящееся жилье?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Фатыхов Александр Александрович

Здравствуйте, да, можете не подписывать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Светлана

Сколько можно взыскать с застройщика неустойку за задержку сдачи дома на 6 месяцев, стоимостью квартиры 12 ООООО руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Евграфов Михаил Вячеславович

Расчитывать конкретный рзмер неустойки возможно олько на платной консультации. А закон "Об участии в долевом строительстве" говорит следующее: Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства   1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 2. [b]В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику[/b] долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) [b]в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации[/b], действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. [b]Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.[/b] (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Валентина

Возможно ли взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи квартиры, если подписан акт прием-передачи в котором имеются строчки... финансовых и каких-либо других претензий не имею.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Лунёва Наталья Геннадьевна

Да, можете взыскать, но для начала вам нужно направить застройщику досудебную претензию о добровольной выплате неустойки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Как взыскать долг с застройщика за неустойку при наличии исполнительного листа? В суде дело выиграно, в ФССП сказали ожидать около месяца.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Шамолюк Ирина Александровна

Вам все верно сказали.. Вы думаете это так быстро делается?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Некрасов Вадим Юрьевич

Вы уже совершили все необходимые для взыскания неустойки действия. Ждите, но если исполнение будет затягиваться - знакомиться с исполнительным делом и думать о том, есть ли смысл в судебном порядке признавать бездействие пристава незаконным и требовать устранения нарушений. Либо можно направить лист в банк, в котором у застройщика рассчётный счёт. Но только в один банк.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Просто

Караул! Пытаемся взыскать неустойку с застройщика за несвоевременную передачу объекта долевого строительства по 214-ФЗ. В возражении на иск ответчик ссылается на Апелляционное решение суда СПб от 19 января 2016 г. 33-1329/2016, где суд отказал в выплате неустойки по причине того, что недостатки, обнаруженные потребителем и указанные в акте о несоответствии, не являются значительным и не делают объект непригодным для проживания. Это что получается, теперь все застройщики смогут этим пользоваться и не выплачивать неустойку? Подозреваю, что судей по этому делу купили... Как быть? Подскажите пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Шпадырев Алексей Алексеевич

Обратится к грамотному специалисту. Для выстраивания позиции по делу требуется изучение его материалов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Колковский Юрий Валерьевич

Если срок не пропущен, пишите срочно апелляцию Лично я с таким решением не сталкивался, суд как правило на стороне потребителя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Просто

Пытаемся взыскать неустойку с застройщика за несвоевременную передачу объекта долевого строительства по 214-ФЗ. В возражении на иск ответчик ссылается на Апелляционное решение суда СПб от 19 января 2016 г. 33-1329/2016, где суд отказал в выплате неустойки по причине того, что недостатки, обнаруженные потребителем и указанные в акте о несоответствии, не являются значительным и не делают объект непригодным для проживания. Это что получается, теперь все застройщики смогут этим пользоваться и не выплачивать неустойку? Подозреваю, что судей по этому делу купили... Как быть? Подскажите пожалуйста. У меня нет решения суда, мне ещё только застройщик через суд отдал возражение на иск, где ссылается на это Аппеляционное решение. Чтоб ничего не выплачивать. Просит суд отказать в иске в полном объеме, опираясь на эту практику.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Колковский Юрий Валерьевич

Я вам уже ответил, что нужно в апелляции обжаловать, у вас был слабый юрист

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ООО "Московская коллегия юристов Дубинин и партнеры"

Добрый день! Это нормальная практика, представители застройщика никогда не пойдут на мировую и добровольно возмещать ничего не будут. Возражение на иск не является основанием для отказа в удовлетворении самого иска. Это изложенная ответчиком позиция, на которой он будет настаивать. Готовьте Ваши основания для предъявления их в суде, настаивайте на ваших требованиях. Не стоит паниковать, возражения на иск это стандартная судебная процедура. С Уважением,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Тимошенко Александр Даниилович

239 вопросов. Отдохните от халявы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сергей Владимирович

Скажите, как взыскать с застройщика неустойку, если суд выигран и решение скоро вступит в силу? Может ли кто-нибудь из юристов помочь в этом и сколько стоит такая услуга? Застройщик в Москве. Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте. Можно и взыскать по основаниям. Нужно смотреть заключенный договор ст.420 ГК РФ с застройщиком. Вы какие действия предпринимали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Родыгина Татьяна Геннадьевна

Здравствуйте. Вам нужно получить в суде Исполнительный лист и передать в службу судебных приставов по месту нахождения организации-застройщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вопрос гостя

Выполнять решение можно только после того, как оно вступит в законную силу. Представление ваших интересов в качестве взыскателя по исполнительному производству осуществляется на основании доверенности и договора, заключенного с любым юристом сайта. Стоимость услуг можете узнать в личном сайте юриста. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Соколов Дмитрий Геннадиевич

После вступления решения в суда надо получить исполнительный документ и обратить его ко взысканию в установленном порядке. Да, Вы можете обратиться к тому или иному юристу, в первую очередь можете обратиться к ответившим Вам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Степанов Андрей Борисович

Здравствуйте! В данном случае речь идет об исполнении решения суда. Исполнительный лист, который Вы получите, можно предъявить в банк должника, а можно передать в службу суд приставов. Стоимость лучше обсуждать в личной почте выбранного юриста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×